Pereții se finisează înainte sau după instalații? Când se face șapa? Când se montează gresia, parchetul și ușile?
Ordinea contează pentru că lucrările sunt legate între ele. O etapă executată prea devreme poate fi deteriorată de următoarea și poate duce la lucrări și, respectiv, costuri suplimentare.
Ordinea exactă poate varia în funcție de proiect și de starea locuinței, însă o renovare de apartament urmează, în general, acești pași:
1. Demontarea și demolarea. Se îndepărtează finisajele, pardoselile, ușile, obiectele sanitare și alte elemente care urmează să fie schimbate.
Dacă proiectul prevede modificarea compartimentării, demolările se fac în această etapă.
2. Modificarea compartimentării. Se construiesc sau se desființează pereți, se modifică anumite deschideri și se pregătesc spațiile conform proiectului de design.
3. Instalațiile electrice și sanitare
Urmează lucrările care vor fi ulterior ascunse în pereți, tavane sau pardoseală:
Pozițiile trebuie stabilite înainte de închiderea pereților și corelate cu mobilierul și obiectele sanitare din proiect.
4. Pregătirea pereților și tavanelor. După realizarea instalațiilor se trece la tencuire, nivelare, gletuire, șlefuire și amorsare, în funcție de starea suprafețelor.
Tot acum pot fi realizate tavanele din gips-carton sau alte elemente prevăzute în proiect.
5. Șapa și pregătirea pardoselii. Pardoseala trebuie pregătită pentru finisajul final. În funcție de situație, poate fi necesară realizarea sau repararea șapei și nivelarea suportului.
Este important să se țină cont din timp de grosimea gresiei, parchetului, laminatului sau a altor materiale, pentru a evita diferențele de nivel între încăperi.
6. Hidroizolația în baie. În zonele expuse la umezeală, hidroizolația se execută înaintea placării cu gresie și faianță. Este o lucrare care nu se vede după finalizarea renovării, dar care are un rol important în protejarea spațiului împotriva infiltrațiilor.
După finalizarea lucrărilor tehnice și pregătirea suprafețelor, se trece la finisajele propriu-zise.
Gresia și faianța se montează după pregătirea suportului și realizarea hidroizolației, acolo unde aceasta este necesară.
Pereții se finisează și se vopsesc după ce au fost încheiate lucrările care i-ar putea deteriora sau murdări.
Parchetul, laminatul, SPC-ul și alte tipuri de pardoseli se montează în etapa stabilită în funcție de tehnologia materialului și de lucrările care mai urmează. Acestea trebuie protejate de umezeală, praf și deteriorări mecanice.
Ușile interioare trebuie planificate încă din etapele anterioare, chiar dacă montarea lor are loc mai târziu. Poziția tocului, dimensiunea golului și nivelul pardoselii finite trebuie coordonate din timp. În funcție de tipul ușii și de sistemul de montaj, tocul poate fi instalat înainte sau după pardoseala finală.
Plintele, prizele, întrerupătoarele, corpurile de iluminat și accesoriile se montează, de regulă, în etapa finală, după încheierea lucrărilor care le-ar putea deteriora.
Totuși, există și excepții. Plintele ascunse sau sistemele de plintă integrate în perete trebuie prevăzute și executate în etapele anterioare finisajului final al pereților, deoarece presupun pregătirea peretelui și realizarea unui spațiu special pentru profil. Din acest motiv, soluția aleasă trebuie stabilită încă din etapa de proiectare și coordonată cu finisajele pereților și ale pardoselii.
Ordinea poate fi ajustată în funcție de proiect, însă principiul rămâne același: lucrările tehnice se fac înaintea finisajelor, iar elementele care trebuie protejate sunt lăsate cât mai aproape de final.
Acest site utilizează cookies pentru a face site-ul mai bun pentru tine.
