Как правильно и долговечно выполнить гидроизоляцию фундамента

Фундамент — это элемент, который поддерживает весь дом. Одновременно это и часть конструкции, наиболее подверженная воздействию грунтовой влаги, инфильтрациям и постепенному разрушению. Правильно выполненная гидроизоляция — это не «роскошь», а необходимая инвестиция в безопасность, долговечность и стоимость жилья.

Мы побеседовали с основателем компании Hidromoderna, специализирующейся на работах по укреплению и гидроизоляции фундаментов. Василе Георгицэ рассказал о наиболее распространённых проблемах, о решениях, которые работают в долгосрочной перспективе, и об ошибках, которых следует избегать.

— Василе, почему гидроизоляция фундамента дома так важна?

Потому что она предотвращает проникновение воды в конструкцию здания. Без правильно выполненной защиты появляются: протечки, сырость и плесень, устойчивый запах влаги, трещины в стенах. В долгосрочной перспективе вода повреждает несущую конструкцию, а не только отделку, и стоимость ремонта может значительно превысить расходы на качественно выполненную гидроизоляцию с самого начала.

— Какие признаки указывают на необходимость гидроизоляции фундамента?

Если на высоте около 30 см от уровня пола появляются пятна, плесень, отслаивается отделка — это однозначный признак проблем с гидроизоляцией и необходимости укрепления фундамента.

— Что конкретно включает в себя процесс укрепления фундамента?

Укрепление фундамента — это не просто «нанести гидроизоляцию», а комплекс поэтапных работ, направленных на устранение реальной причины проблемы.

Итак:

• Производится выемка грунта вокруг дома — механизированным способом (экскаватором при наличии доступа) либо вручную. Грунт полностью удаляется.
• Фундамент промывается под давлением для удаления грязи и примесей, чтобы обеспечить надёжное сцепление последующих материалов.
• Поверхность подготавливается. Если основание монолитное бетонное — обработка производится непосредственно по бетону. Если фундамент выполнен из камня или блоков ФС, он оштукатуривается специальными гидроизоляционными добавками, которые закрывают поры бетона. Поверхность выравнивается и полностью высушивается.
• Ключевой этап — тест на влажность. Если основание не сухое, гидроизоляция не будет правильно адгезировать и со временем потеряет свои свойства.
• После высыхания устраняются точки проникновения, изолируются трубы и все существующие коммуникации в фундаменте специальными материалами.
• Наносится специальный грунт для гидроизоляции, затем гидроизоляционный материал в 2–3 слоя для обеспечения прочности и эластичности.
• Выполняется теплоизоляция, предотвращающая образование конденсата, появление плесени и повреждение внутренней отделки.
• Устанавливается защитная мембрана, после чего вокруг дома послойно (каждые 30 см) уплотняется глина, формируя естественный барьер, аналогичный дну пруда, который дополнительно препятствует проникновению воды.

— Существует несколько типов гидроизоляции. Какие из них неэффективны и что рекомендует компания?

По нашему опыту, российские битумные мастики имеют низкое качество и со временем крошатся; битумные рулонные материалы пересыхают и трескаются; полиуретановая пена имеет около 80% закрытых ячеек и 20% открытых, поэтому впитывает воду.

Мы рекомендуем жидкую гидроизоляцию — эластичный материал, наносимый сплошным слоем без швов. В жидком состоянии он наносится, а через 30–60 минут затвердевает, образуя монолитный слой, устойчивый даже к сейсмическим нагрузкам.

Для теплоизоляции используется карбонизированный экструдированный пенополистирол, подходящий для контакта с грунтом.

Такие материалы, как минеральная вата и обычный пенополистирол, ни в коем случае не применяются для теплоизоляции фундамента, поскольку подвержены воздействию влаги и живых организмов.

— Каков срок службы правильно выполненной гидроизоляции?

Производители предоставляют гарантию на гидроизоляционные материалы до 25 лет, а на теплоизоляцию — до 50 лет. Мы строго соблюдаем технологию на всех этапах, чтобы обеспечить высокое качество работ и максимальный срок эксплуатации.

— Какой случай был самым сложным в вашей практике?

Один из самых сложных проектов — дом, купленный без понимания того, что фактически у него отсутствовал фундамент. Владельцы обратились за гидроизоляцией из-за протечек, но в процессе работ выяснилось, что полноценного основания нет. Команда выполнила устройство фундамента под уже существующим домом, после чего были проведены все работы по укреплению и гидроизоляции.

— Как гидроизоляция влияет на энергоэффективность дома?

При сочетании гидроизоляции с теплоизоляцией фундамента теплопотери снижаются примерно на 5–7%. Холод больше не проникает через основание, что автоматически уменьшает расходы на отопление. Это часто недооценённый, но важный фактор в условиях роста цен на энергоносители.

— Часто ли вам приходится переделывать работы после других мастеров?

Очень часто. Многие вкладываются во внутренний ремонт, но игнорируют укрепление фундамента или выбирают более дешёвые решения. Спустя время протечки возвращаются, отделка повреждается, и владельцы вынуждены платить в два или даже три раза больше за устранение одной и той же проблемы.

Почему стоит выбрать Hidromoderna для укрепления фундамента?

Укрепление фундамента — это структурная работа, которую необходимо выполнить правильно с первого раза. Опыт команды, используемые материалы и строгое соблюдение технологии — это разница между временным решением и долговечным результатом.

Компания Hidromoderna обеспечивает полный цикл управления проектом, использует качественные материалы (производство — Греция), привлекает опытных специалистов и заключает прозрачный договор с чётко определёнными этапами работ.

Для получения дополнительной информации или консультации звоните прямо сейчас: 0 69 666 953.