Cât durează renovarea unui apartament și ce poate influența termenul lucrărilor?

„Cât va dura renovarea?” este una dintre primele întrebări pe care și le pune proprietarul înainte de începerea lucrărilor. Nu există însă un termen universal valabil pentru renovarea unui apartament. Durata depinde de suprafața locuinței, starea acesteia, volumul și complexitatea lucrărilor, materialele alese, disponibilitatea furnizorilor și modul în care sunt organizate etapele proiectului.

O renovare simplă poate fi finalizată în câteva săptămâni, în timp ce un proiect complex poate dura câteva luni.

Ce poate prelungi durata renovării unui apartament?

1. Starea apartamentului

Un apartament nou, care necesită în principal lucrări de finisare, poate fi renovat mai rapid decât o locuință veche în care trebuie schimbate instalațiile electrice și sanitare, îndepărtate finisajele existente sau nivelate pereții și pardoselile.

Cu cât sunt necesare mai multe lucrări de pregătire, cu atât crește și durata totală a renovării.

2. Volumul și complexitatea lucrărilor

Dacă renovarea presupune doar zugrăvirea pereților și schimbarea pardoselii, numărul etapelor este redus.

În schimb, modificarea compartimentării, refacerea instalațiilor, montarea unor sisteme de iluminat complexe sau renovarea completă a băii și bucătăriei presupun mai multe etape și o coordonare atentă a lucrărilor.

3. Materialele și termenul de livrare

Un aspect important, dar uneori trecut cu vederea, este disponibilitatea produselor.

Ușile, ferestrele, obiectele sanitare, mobilierul la comandă, corpurile de iluminat sau anumite materiale de finisare pot avea termene de producție și livrare de câteva săptămâni sau chiar luni.

Dacă un produs necesar pentru o anumită etapă întârzie, acest lucru poate afecta și lucrările care urmează. De aceea, materialele și comenzile trebuie planificate din timp, în funcție de calendarul renovării.

4. Coordonarea specialiștilor

O renovare implică de multe ori mai multe categorii de specialiști: electricieni, instalatori, zugravi, montatori și alți profesioniști.

Lucrările trebuie realizate într-o anumită ordine, iar lipsa coordonării poate crea perioade de așteptare și poate prelungi inutil proiectul.

Atunci când etapele sunt bine organizate, echipele pot lucra succesiv, fără pauze inutile între lucrări.

5. Situațiile neprevăzute

Chiar și o renovare bine planificată poate scoate la iveală probleme care nu puteau fi observate inițial: instalații deteriorate, pereți care necesită reparații suplimentare, probleme de umiditate sau pardoseli care trebuie refăcute.

Astfel de situații pot modifica atât bugetul, cât și termenul inițial al lucrărilor. De aceea, un proiect bine planificat trebuie să țină cont și de posibilitatea apariției unor lucrări suplimentare.

De ce este important un termen realist pentru renovare?

În cazul unei renovări, viteza nu ar trebui să fie singurul criteriu. Încercarea de a termina lucrările cât mai repede poate duce la comprimarea unor etape care au nevoie de timp pentru a fi executate corect.

Unele lucrări necesită perioade de uscare, verificări sau respectarea unei anumite succesiuni tehnologice. De asemenea, grăbirea unui proiect poate crește riscul apariției unor greșeli care ulterior necesită reparații.

O renovare de calitate este mai importantă decât o renovare făcută în grabă. Un termen realist permite echipei să respecte etapele de lucru, să coordoneze furnizorii și să acorde atenția necesară detaliilor.

Când poate fi utilă o echipă care coordonează întregul proiect?

Pentru proprietarul care nu dorește să gestioneze separat fiecare specialist, furnizor și etapă, colaborarea cu o companie specializată poate simplifica semnificativ procesul de renovare.

În cazul Aviprima Project din Chișinău, serviciile de renovare includ coordonarea lucrărilor, astfel încât diferitele etape ale proiectului să fie organizate într-un singur proces. Acest lucru poate fi deosebit de util atunci când renovarea presupune mai multe tipuri de lucrări și colaborarea cu mai mulți furnizori.

O bună coordonare nu înseamnă neapărat că renovarea va fi finalizată în cel mai scurt timp posibil, ci că etapele sunt planificate astfel încât să existe cât mai puține întârzieri inutile.

Renovare rapidă sau renovare bine făcută?

Atunci când începe o renovare, este firesc ca proprietarul să își dorească un termen cât mai scurt. Totuși, obiectivul principal ar trebui să fie obținerea unui rezultat de calitate, nu doar finalizarea rapidă a lucrărilor.

Un termen realist este mai valoros decât o promisiune de renovare foarte rapidă.

Planificați o renovare și aveți nevoie de o echipă care să coordoneze lucrările? Contactați Aviprima Project pentru a discuta despre proiectul dumneavoastră și pentru a stabili etapele și termenul estimativ al renovării.

Telefon: 0 696 30022