Cum să faci hidroizolarea fundației corect și durabil

Fundația este elementul care susține întreaga locuință. Totodată este și partea cea mai expusă umidității din sol, infiltrațiilor și degradării în timp.

O hidroizolare realizată corect nu este un „lux”, ci o investiție esențială pentru siguranța, durabilitatea și valoarea casei.

Am discutat cu fondatorul companiei Hidromoderna, specializată în lucrări de consolidare și hidroizolare a fundațiilor. Vasile Gheorghiță a explicat care sunt cele mai frecvente probleme, ce soluții funcționează pe termen lung și ce greșeli trebuie evitate.

— Vasile, de ce este atât de importantă Hidroizolarea fundației casei? 

Pentru că are rolul de a împiedica pătrunderea apei în structura construcției. Fără o protecție corect executată apar: infiltrații, igrasie și mucegai, miros persistent de umezeală, fisuri în pereți. Pe termen lung, apa afectează structura de rezistență, nu doar finisajele, iar costurile remedierilor pot fi mult mai mari decât ale unei hidroizolații executate corect de la bun început. 

— Care ar fi semnele că fundația casei are nevoie de hidroizolare? 

Dacă la 30 cm de la nivelul pardoselei apar pete, mucegai, se desprind finisajele – atunci la sigur problema este în hidroizolație și e nevoie de consolidarea fundației. 

— Ce presupune, concret, o lucrare de consolidare a fundației?

Consolidarea fundației nu înseamnă doar „a da cu hidroizolație”, ci un complex de lucrări executate etapizat, pentru a elimina cauza reală a problemei.

Deci: 

• Se sapă în jurul casei – mecanizat (cu excavatorul, dacă există acces) sau manual. Pământul este evacuat complet.
• Fundația se spală cu presiune  pentru a elimina noroiul și impuritățile, astfel încât materialele aplicate ulterior să adere corect.
• Suprafața se prelucrează. Dacă temelia este din beton monolit, se prelucrează direct. Dacă este din piatră sau blocuri FS, se tencuiește cu adaosuri hidroizolante speciale care închid porii betonului. Suprafața se netezește și se lasă să se usuce complet.
• O etapă esențială este  testul de umiditate. Dacă suprafața nu este uscată, hidroizolația nu aderă corect și lucrarea va ceda în timp.
• Atunci când suprafața este uscată, se elimină punctele de străpungere, se izolează țevile și toate conexiunile existente în fundație cu materiale speciale.
• Se aplică grund special pentru hidroizolații, apoi materialul hidroizolant în 2–3 straturi pentru a obține rezistență și elasticitate.
• Se aplică termoizolație pentru a preveni formarea condensului, apariția mucegaiului și deteriorarea finisajelor interioare.
• Se aplică peliculă de protecție, apoi se compactează lut în jurul casei, strat cu strat (la fiecare 30 cm), formând o barieră naturală asemănătoare fundului unui iaz. Aceasta oprește suplimentar infiltrarea apei.

— Hidroizolațiile sunt de câteva tipuri, care nu funcționează și ce tip recomandă Hidromoderna? 

Din experiența noastră, putem afirma că masticile bituminoase rusești sunt de slabă calitate, pentru că se macină în timp; ruloanele bituminoase se usucă și crapă; spuma poliuretanică are 80% celulă închisă și 20% - deschisă, respectiv se îmbibă apa. 

Noi recomandăm hidroizolația lichidă – un material elastic, aplicat continuu, fără rosturi. Inițial lichid, devine solid în 30–60 minute și formează un strat unitar, rezistent inclusiv la mișcări seismice.

Iar pentru termoizolare se utilizează polistiren extrudat carbonat, potrivit pentru contact cu solul.

Materiale precum vata minerală și polistiren expandat în niciun caz nu se folosesc la termoizolarea fundației, pentru că acestea sunt afectate de viețuitoare și apă. 

— Cât rezistă o hidroizolare executată corect?

Producătorii oferă pentru materialele de hidroizolație o garanție de până la 25 de ani, iar pentru termoizolație – până la 50 de ani. Noi respectăm tehnologia de aplicare în toate etapele, pentru ca manopera să fie de calitate și să atingă durata de viață mare.

— Care a fost cel mai complicat caz soluționat?

Unul dintre cele mai dificile proiecte a fost o casă cumpărată fără să se știe că, în realitate, nu avea fundație. Proprietarii au solicitat hidroizolare pentru infiltrații, însă în timpul lucrărilor s-a constatat că imobilul nu avea temelie propriu-zisă. Echipa a realizat fundația sub casa deja existentă, după care au fost executate toate lucrările de consolidare și hidroizolare.

— Cum contribuie hidroizolarea la eficiența energetică a casei?

Atunci când hidroizolarea este combinată cu termoizolarea fundației, pierderile de căldură se reduc cu aproximativ 5–7%. De la fundație nu mai pătrunde răceala. Automat scad și costurile la încălzire. Este un aspect adesea ignorat, dar important în contextul creșterii prețurilor la energie.

— Executați des lucrări de hidroizolare după alți meșteri?

Foarte des! Mulți investesc în renovare interioară, dar ignoră consolidarea fundației, fie caută mai ieftin. După o perioadă, infiltrațiile reapar, finisajele se deteriorează și proprietarii ajung să plătească de două sau chiar de trei ori pentru aceeași problemă.

De ce să alegi Hidromoderna pentru consolidarea fundației?

Consolidarea fundației este o lucrare structurală care trebuie executată corect din prima. Experiența echipei, materialele utilizate și respectarea tehnologiei fac diferența între o soluție temporară și una durabilă.

Hidromoderna oferă gestionarea completă a lucrării, materiale de calitate (producție Grecia), specialiști cu experiență și contract clar, cu etapele bine definite.

Pentru informații suplimentare sau o consultare sunați acum: 0 69 666 953.