De ce apare umezeala în subsol și cum este legată de fundație

Umezeala în subsol este una dintre cele mai frecvente probleme întâlnite la casele și clădirile rezidențiale. Deși la prima vedere pare doar un inconvenient minor, în realitate aceasta poate indica probleme serioase la nivelul fundației și al sistemului de hidroizolație. În timp, umiditatea excesivă poate afecta structura clădirii, calitatea aerului din locuință și chiar sănătatea celor care locuiesc acolo.

Lipsa sau deteriorarea hidroizolației fundației

Una dintre principalele cauze ale umezelii în subsol este hidroizolația insuficientă sau degradată a fundației.

Fundația unei case intră permanent în contact cu solul umed. Pentru a preveni infiltrarea apei, aceasta trebuie protejată cu un sistem eficient de hidroizolație.

Problemele apar atunci când:

• hidroizolația nu a fost aplicată corect;
• materialele utilizate s-au deteriorat în timp;
• construcția nu a fost prevăzută cu protecție hidroizolantă.

În aceste condiții, apa din sol pătrunde treptat prin porii betonului sau prin fisuri, ajungând în interiorul pereților subsolului.

Semne că fundația permite infiltrații

Umezeala cauzată de problemele fundației poate fi recunoscută prin câteva simptome specifice:

• pete de umezeală pe pereți;
• tencuială exfoliată sau umflată;
• miros persistent de mucegai;
• apariția condensului pe suprafețele reci;
• depuneri albe de săruri (eflorescență).

Dacă aceste semne apar în subsol, este foarte posibil ca apa să pătrundă prin fundație sau prin pereții subterani ai clădirii.

Fisurile din fundație – o cauză frecventă a infiltrațiilor

Chiar și fundațiile solide pot dezvolta în timp fisuri. Acestea pot apărea din mai multe motive:

• tasarea solului;
• variații de temperatură;
• execuție necorespunzătoare a lucrărilor;
• presiunea apei subterane.

Fisurile, chiar și cele foarte mici, permit apei să pătrundă în structura betonului și ulterior în subsol.

În astfel de situații este necesară identificarea exactă a cauzei infiltrației și aplicarea unor soluții profesionale de impermeabilizare sau injectare a fisurilor.

Importanța intervenției rapide

Mulți proprietari ignoră umezeala în subsol până când problema devine vizibilă sau apar deteriorări serioase. Totuși, infiltrațiile constante pot duce la:

• degradarea structurii betonului;
• coroziunea armăturii;
• dezvoltarea mucegaiului;
• deteriorarea finisajelor interioare.

De aceea, specialiștii recomandă diagnosticarea rapidă a sursei infiltrației și aplicarea unei soluții corecte de hidroizolație.

Soluții moderne pentru eliminarea umezelii în subsol

În funcție de cauza problemei, există mai multe metode eficiente pentru protejarea fundației și eliminarea infiltrațiilor:

• hidroizolație exterioară a fundației;
• injectarea fisurilor cu rășini speciale;
• aplicarea membranelor hidroizolante;
• realizarea unui sistem de drenaj perimetral;
• etanșarea rosturilor de construcție.

Aplicarea corectă a acestor soluții necesită experiență și materiale profesionale.

În Chișinău, dar și alte localități din țară, proprietarii de case care se confruntă cu probleme de umezeală în subsol apelează frecvent la echipe specializate în hidroizolații, cum este Hidromoderna, companie care utilizează materiale certificate și soluții adaptate fiecărui tip de construcție.

Telefon: 069666953